Крым – это популярный курорт среди туристов разных стран. Поэтому оправданным будет решение превратить свои денежные сбережения на домик у моря или хотя бы на жилплощадь во многоэтажке недалеко от пляжа. Для начала желающим купить квартиру в Крыму на ЛУН.ua нужно изучить рынок. Здесь вы сможете прицениться и выбрать интересный вариант. Ассортимент вас впечатлит – эллинги, дачи, виллы, коттеджи, домовладения, апартаменты, квартиры… Главное, определиться с населенным пунктом.
Выбираем курорт в Крыму
Специфика аренды жилья на полуострове заключается в том, что она носит сезонный характер. Если это небольшой поселок, то здесь ранней весной, осенью и зимой даже местных жителей остается мало. Владельцы домов в основном живут в более развитых населенных пунктах, а сюда заезжают лишь на сезон.
Малолюдно зимой и в Форосе, Симеизе, Гурзуфе. И даже в крупных курортных городах (Алушта, Ялта) в холодное время года редко встретишь туриста. Жизнь кипит круглый год только в Севастополе. Здесь можно отдыхать независимо от сезона.
Но такой застой полностью компенсирует удачный пляжный сезон. Самая дорогая аренда в теплое время года на ЮБК. За сутки проживания в Алупке, Ялте, Кореизе, Симеизе, Форосе туристы платят около 200 долл. Но такие деньги они готовы отдавать только за жилье класса элит, с полным набором бытовой техники и хорошим ремонтом. И, конечно же, на стоимость посуточной аренды зависит от удаленности береговой черты. Чем ближе жилье к морю, тем оно более востребовано. Такие квартиры и дома бронируют в первую очередь. Так что, купив такой объект недвижимости, он точно не будет простаивать без дела.
Есть деньги? Не мелочитесь!
Если вы располагаете очень большой суммой денег, то вложите их не просто в недвижимость, а организуйте целый бизнес. Купив мини-гостиницу или небольшой пансионат, вы не только потратите много денег, но и будете в дальнейшем получать большую прибыль. Этот сектор крымского рынка недвижимости сформировался недавно, что означает стабильный спрос. Самые дорогие предложения – традиционно на ЮБК, где есть целые коттеджные поселки. Более доступны цены на мини-гостиницы на Восточном или Западном побережье. Стоимость такого объекта определяется его месторасположением, общей площадью и количеством мест для отдыхающих.
Что почем?
На примере Симферополя сегодня можно примерно сориентироваться в ценах на вторичном рынке полуострова. Квадратный метр однокомнатной квартиры стоит 1272 доллара. Двушка обойдется в 1209 долл. за кв. м. Трехкомнатную квартиру можно купить за 984 долл./м2, а дом – за 1200 долл./м2.
