Какой участок выгоднее: с домом или без?

На рынке недвижимости сегодня большой выбор участков с подрядом и без. И тот, и другой вариант имеют свои плюсы и минусы. Какой участок лучше выбрать, чтобы готовое домовладение не обошлось в непомерную сумму?

Участок без подряда

Такой участок предполагает самостоятельное возведение дома и подвод к нему коммуникаций. Как правильно выбрать земельный участок? Сначала определиться с целевым назначением: требуется участок для постоянного или временного проживания. В первом случае, следует рассматривать участки ИЖС. Лучше выбирать такие наделы в коттеджных поселках или крупных поселениях, где коммуникации уже подведены к границе участка и есть удобный подъезд. Потом будет гораздо проще и дешевле завести инженерные сети в готовый дом. Для кратковременного проживания подходит СНТ. Стоимость земли там гораздо ниже.

Плюсы данного выбора:

• невысокая стоимость участка;
• возможность поэтапного строительства;
• осуществление контроля за процессом.

К недостаткам можно отнести:

• высокую стоимость подведения коммуникаций;
• есть риск не уложиться в отведенный бюджет;
• поиск надежных рабочих;
• время на строительство;
• самостоятельный сбор документов для ввода в эксплуатацию.

Участок с подрядом

В итоге, просчитав все расходные операции, получается что купить участок с подрядом гораздо выгоднее. Коммуникации входят в стоимость участка и обходятся в меньшую сумму, так как подводятся одновременно к нескольким домам. Подрядчик, ведущий застройку приобретает стройматериалы оптом, что тоже позволяет сэкономить. Есть возможность выбора дома в любой стадии готовности, с отделкой или без. Въезжая в готовый коттедж, экономите время. А покупая дом на ранней стадии и занимаясь самостоятельно отделкой, выигрываете в деньгах. К тому же, сумма покупки известна сразу. Можно оформить кредит или выбрать компанию, продающую участки с беспроцентной рассрочкой.

При выборе земельного участка обращайте внимание не только на наличие инфраструктуры и транспортную доступность, но и на рельеф местности, розу ветров, экологическую ситуацию в данной местности, доступности зеленых зон и естественных водоемов.

Выбор земельного участка не такое простое дело, как кажется. Нюансов, с которыми обычный покупатель не знаком здесь может оказаться предостаточно. Лучше на этом не экономить и обратиться в надежную компанию. Специалисты Единого Центра Недвижимости «РЕАЛ» realndv.ru охотно придут на помощь. На сайте компании большой выбор участков с подрядом и без в Севастополе и пригородах. Клиентам гарантировано юридическое сопровождение сделки, консультации по всем возникающим вопросам. При необходимости служба кадастровых инженеров подготовит документацию на выбранный объект покупки. Тем, кто решил строить самостоятельно тоже поможет компания "Реал". В короткие сроки с соблюдением технологических процессов возведет теплый и прочный дом из СИП-панелей.