План розвитку Феодосії.

Розробники генерального плану розвитку Феодосії пропонують зробити місто виключно курортним. Для цього треба буде прибрати з центру нечисленні транспортні та виробничі об'єкти, а на звільнених землях побудувати санаторії, готелі та бази відпочинку .

Розробкою нового генплану займаються фахівці столичного проектно-дослідницького інституту «Діпромісто», які є авторами і попереднього головного містобудівного документа цього населеного пункту, термін дії якого закінчується в 2010 р. Кияни вже підготували техніко-економічне обгрунтування розвитку Феодосії, що обійшлося її бюджету в 271 тис. грн., а повна версія генплану повинна бути виконана до весни.

Як розповіла «ДС» начальник управління архітектури і містобудування місцевої ради Олена Заброда, новим документом, розрахованим на наступні 25 років, передбачається розширення площі міста з нинішніх 3,9 тис. до 4,3 тис. га за рахунок земель Берегового і Насипновского сільрад, а також акваторії Чорного моря (3 га намивних пляжів).

Головною особливістю нового генплану, як запевняють у мерії, є пріоритетний розвиток рекреаційної сфери. Попри те, що Феодосія була визнана містом-курортом ще в 1970 р., цей статус до сих пір залишається декларативним. Наявність відносно невеликої кількості оздоровниць не дозволяє назвати їх основними містоутворюючими підприємствами. «Лише короткостроковий курортний сезон і відносно стабільно працюють нафтобаза, морський торговельний порт і залізниця ще якось підтримують місто на плаву», - каже Олена Заброда. Тому проектувальники пропонують виділити 127,3 га для розміщення нових курортно-рекреаційних об'єктів. У тому числі 31 га - на території Золотого пляжу, 87,6 га - в районі мису Іллі (зараз там 66,2 га зайняті військовими частинами, 9,7 га - очисними спорудами), 8,7 га - на місці вантажної станції «Айвазовська» та 12 га - вільних від забудови. У муніципалітеті розповіли «ДС», що спочатку планувалося винести з міста Феодосійське підприємство із забезпечення нафтопродуктами, щоб на що звільнилися 10 га розмістити готельні комплекси та здравниці, але потім від цієї ідеї відмовилися - занадто дорого. За попередніми підрахунками, зведення нових рекреаційних об'єктів дозволить приймати в пік літнього сезону майже 50 тис. відпочиваючих. Правда, скільки зараз там буває курортників, чиновники сказати не можуть, посилаючись на те, що багато гостей стають клієнтами дрібних підприємців.

Судячи з усього, місцеві влади не мають наміру приморську відводити землю для будівництва нових мікрорайонів, оскільки, на їхню думку, рівень забезпеченості житловою площею населення Феодосії і так більше, ніж в інших містах України. На одну людину тут припадає 23,2 кв. м житла, у той час як середній показник по країні - 21,2 квадрата.

З великих інфраструктурних будівництв, які очікують на населений пункт, можна відзначити хіба що Морський пасажирський вокзал. Проектувальники генплану пропонують винести з міста ДП «Феодосійський морський торговельний порт». «Найбільш вигідною бачиться реалізація цього проекту шляхом винесення порту за мис Чауда та об'єднання з портом Керчі, влада якої також виношують плани з розвитку рекреаційного потенціалу», - розповіли в муніципалітеті. Крім того, з міста приберуть пасажирську станцію Феодосія та вантажну Айвазовська, а також залізничну гілку, що проходить між ними уздовж узбережжя.

Тижневик « Ділова столиця »